一、區(qū)域能級提升，各類資源要素流動更加便捷高效，由此將帶來經(jīng)濟(jì)增長紅利。根據(jù)規(guī)劃，2022年國際一流灣區(qū)和世界級城市群框架基本形成，2035年國際一流灣區(qū)全面建成。有利于人才、資本、信息、技術(shù)等創(chuàng)新要素跨境流動和區(qū)域融通的政策舉措后期也將進(jìn)一步落實(shí)。

二、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移加速，區(qū)內(nèi)各城產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)性更強(qiáng)。大灣區(qū)規(guī)劃的實(shí)施有助于緩解因社會制度差異、法律制度差異、關(guān)稅區(qū)域差異形成的生產(chǎn)要素流通障礙。隨著便捷高效的現(xiàn)代綜合交通運(yùn)輸體系加速形成，區(qū)域內(nèi)各城市將進(jìn)入新一輪產(chǎn)業(yè)重構(gòu)。

三、灣區(qū)內(nèi)各地整體利好方向存在明顯差異。①香港、澳門、廣州、深圳四大中心城市會繼續(xù)做強(qiáng)，香港金融中心地位進(jìn)一步鞏固，成為大灣區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)融資中心，而深圳的科創(chuàng)中心地位也將進(jìn)一步增強(qiáng)；②佛山、東莞、惠州產(chǎn)業(yè)利好明顯，城市在產(chǎn)業(yè)承接方面將面臨更廣闊的空間；③受整體規(guī)劃協(xié)同影響，發(fā)展水平整體較低的地區(qū)有望打破原有的孤立局面，通過高速鐵路、城際鐵路和高等級公路實(shí)現(xiàn)新一輪的快速發(fā)展。

四、房地產(chǎn)市場調(diào)控的區(qū)域聯(lián)動性增強(qiáng)。各地樓市調(diào)控將繼續(xù)堅(jiān)持因城施策、分類指導(dǎo)。另外，隨著粵港澳大灣區(qū)城市群協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，城市之間房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的聯(lián)動性將進(jìn)一步加強(qiáng)。同時，隨著區(qū)域內(nèi)互聯(lián)互通的進(jìn)一步增強(qiáng)，部分政策也存在結(jié)構(gòu)性優(yōu)化的需要，基于灣區(qū)的視角保持房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定性。

五、人口人才政策更加開放，區(qū)域內(nèi)國際性人才的流動性增強(qiáng)。灣區(qū)背景下，區(qū)域內(nèi)人才流動性增強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，產(chǎn)業(yè)重構(gòu)后催生更多的人才引進(jìn)需求，多地將繼續(xù)放寬落戶人才引進(jìn)政策，將實(shí)行更積極、更開放、更有效的人才引進(jìn)政策。

六、廣東省內(nèi)特色小鎮(zhèn)市場更加廣闊。珠三角九市特色城鎮(zhèn)數(shù)量多、體量大，在灣區(qū)背景下，具有特色優(yōu)勢的魅力城鎮(zhèn)需求市場將大大擴(kuò)圍。特別是能夠?qū)崿F(xiàn)產(chǎn)城融合，推動科技、金融與實(shí)體經(jīng)濟(jì)有機(jī)融合的特色小鎮(zhèn)將具有較強(qiáng)的競爭優(yōu)勢。

七、灣區(qū)居民后期將享受到更多的跨境服務(wù)，廣東省內(nèi)有望迎來新一輪的服務(wù)消費(fèi)升級。香港金融市場高度發(fā)達(dá)，金融市場互聯(lián)互通，灣區(qū)內(nèi)居民的跨境需求也將得到更好的滿足。香港、澳門服務(wù)業(yè)高度發(fā)達(dá)，有利于向廣東輸出服務(wù)模式，先進(jìn)的服務(wù)理念，服務(wù)產(chǎn)品。

八、灣區(qū)能級增強(qiáng)，間接影響海西區(qū)、北部灣城市群、西南地區(qū)。粵港澳大灣區(qū)與海峽西岸城市群和北部灣城市群將實(shí)現(xiàn)聯(lián)動發(fā)展，大灣區(qū)對西南地區(qū)的影響主要體現(xiàn)在輻射帶動作用將進(jìn)一步增強(qiáng)，西南地區(qū)本身部分勞動人口就主要向廣東輸出，后期灣區(qū)對西南地區(qū)勞動力的吸引力有望增強(qiáng)。

附：

圖：粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃歷程

圖：《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》主要內(nèi)容